ジークレフ御影山手緑楓館

  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目

  • / 御影駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 3階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,980万円
59.7万円/㎡
相場
5,246万円
62.8万円/㎡
2,322
4,271
6,221
8,170
AI査定結果
推定相場価格
5,246万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,271万円〜6,221万円
51.2万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ジークレフ御影山手緑楓館
4,980万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 83.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,980万円59.7万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2025/09/145,180万円62.1万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2025/07/255,680万円64.5万円1階 88.09㎡ 3LDK東
2025/06/075,580万円66.8万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2025/02/154,280万円48.6万円1階 88.09㎡ 3LDK東
2024/02/014,280万円51.3万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2023/12/266,380万円63.4万円2階 100.6㎡ 3LDK南
2023/09/156,380万円63.4万円2階 100.6㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2023/08/266,480万円64.4万円2階 100.6㎡ 3LDK南
2023/08/264,980万円59.7万円3階 83.48㎡ 3LDK南
2023/08/186,480万円64.4万円2階 100.6㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-
2023/07/095,380万円64.4万円3階 83.48㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 4,980万円59.7万円83.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年56戸RC
2023/10/08イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,480万円47.3万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年39戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2023/09/07パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 4,080万円44.8万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2024/01/26住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,780万円45.7万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/08/10ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 4,290万円53.6万円80.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年15戸RC
2024/12/12セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,699万円45.9万円80.52㎡3LDK3階 / 4階建 南2005年31戸RC
2025/07/08住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,980万円46.4万円85.82㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年69戸RC
2024/04/26御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,950万円48.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2025/06/10ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,580万円56.4万円81.25㎡3LDK3階 / 3階建 南2004年24戸RC
2025/04/10イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅10分 4,880万円57.6万円84.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1999年72戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK+納戸3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2025/08/01グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,180万円72.1万円85.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年43戸RC
2025/02/05ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年37戸RC
2024/04/11ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 3,380万円45.3万円74.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2024/04/16パークコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅7分 5,680万円63.7万円89.2㎡3SLDK4階 / 4階建 南1998年26戸RC
2025/07/18メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円51.0万円78㎡2S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC
2023/12/30セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 5,800万円71.9万円80.7㎡2LDK3階 / 7階建 西2005年23戸RC
2025/09/14住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 5,650万円70.2万円80.53㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年19戸RC
2024/11/09アベニール御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 6,580万円73.2万円89.86㎡3LDK5階 / 5階建 -1997年25戸RC
2024/02/16ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅13分 4,180万円49.2万円84.89㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年49戸RC
2024/08/12エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 4,580万円71.5万円64.03㎡2LDK2階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2025/04/05藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,080万円57.5万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、神戸市東灘区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して25.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
神戸市東灘区
47.5万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名ジークレフ御影山手緑楓館
所在地兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目
交通御影駅徒歩8分
築年月2001年
階数3階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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