ジークレフ御影山手緑楓館

  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 3階建 / 56戸 / RC造

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1階 / 88.09㎡の場合

相場
5,378万円
61.0万円/㎡
4,378
5,045
5,711
6,377
AI査定結果
推定相場価格
5,378万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,045万円〜5,711万円
57.3万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ジークレフ御影山手緑楓館
5,280万円（59.9万円/㎡）/ 1階 / 88.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/295,280万円59.9万円1階 88.09㎡ 3LDK東
2025/12/145,380万円61.1万円1階 88.09㎡ 3LDK東
2025/11/205,480万円62.2万円1階 88.09㎡ 3LDK東
2025/11/204,880万円58.5万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2025/10/285,580万円63.3万円1階 88.09㎡ 3LDK東
2025/10/204,980万円59.7万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2025/10/195,180万円65.1万円3階 79.62㎡ 3LDK南東
2025/09/145,180万円62.1万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2025/07/255,680万円64.5万円1階 88.09㎡ 3LDK東
2025/06/075,580万円66.8万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2025/02/154,280万円48.6万円1階 88.09㎡ 3LDK東
2024/02/014,280万円51.3万円2階 83.48㎡ 3LDK南
2023/12/266,380万円63.4万円2階 100.6㎡ 3LDK南
2023/09/156,380万円63.4万円2階 100.6㎡ 3LDK+-
2023/08/266,480万円64.4万円2階 100.6㎡ 3LDK南
2023/08/264,980万円59.7万円3階 83.48㎡ 3LDK南
2023/08/186,480万円64.4万円2階 100.6㎡ 3LDK+-
2023/07/095,380万円64.4万円3階 83.48㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は58.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/29
ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 5,280万円59.9万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2023/10/08イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,480万円47.3万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/12/16御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 5,780万円53.1万円108.87㎡4LDK1階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2024/01/26住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,780万円45.7万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2025/08/10ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 4,290万円53.6万円80.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年15戸RC
2024/12/12セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,699万円45.9万円80.52㎡3LDK3階 / 4階建 南2005年31戸RC
2025/07/08住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,980万円46.4万円85.82㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年69戸RC
2024/04/26御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,950万円48.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2025/12/01ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,780万円50.6万円94.46㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2004年24戸RC
2025/12/12ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 6,280万円66.9万円93.94㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年23戸RC
2025/04/10イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅10分 4,880万円57.6万円84.75㎡3LDK3階 / 4階建 南1999年72戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2025/11/17グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,180万円72.1万円85.68㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年43戸RC
2025/12/01ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,980万円72.7万円68.53㎡2LDK5階 / 7階建 南東2004年37戸RC
2024/04/11ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 3,380万円45.3万円74.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2024/04/16パークコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅7分 5,680万円63.7万円89.2㎡3SLDK4階 / 4階建 南1998年26戸RC
2025/07/18メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円51.0万円78㎡2S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC
2023/12/30セレッソコート住吉本町
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 5,800万円71.9万円80.7㎡2LDK3階 / 7階建 西2005年23戸RC
2025/10/12住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 4,780万円67.5万円70.86㎡2LDK+3階 / 6階建 南1997年19戸RC
2024/11/09アベニール御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 6,580万円73.2万円89.86㎡3LDK5階 / 5階建 -1997年25戸RC
2025/10/12ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅13分 6,080万円58.2万円104.54㎡4LDK3階 / 5階建 南2000年49戸RC
2023/10/05ジークレフ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅5分 5,380万円74.7万円72.05㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年78戸RC
2025/04/05藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,080万円57.5万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、神戸市東灘区では15.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
神戸市東灘区
50.0万円/㎡
前年比-15.1%

マンション概要

マンション名ジークレフ御影山手緑楓館
所在地兵庫県神戸市東灘区御影山手二丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩8分
築年月2001年
階数3階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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